A nova metodologia do IPTU 2025 em Uberlândia, além de considerar a atualização da planta de valores dos imóveis a partir da avaliação do valor venal praticado pelo mercado, também proporcionou uma redução significativa das alíquotas estabelecidas para o tributo como forma de promover justiça social. Antes, essas alíquotas iam de 0,40% a 1,00% para imóveis edificados e, agora, vão de 0,175% a 0,30%. Para imóveis não edificados, as alíquotas variavam de 1,00% a 2,00% e, com o novo método, vão de 0,35% a 0,60%. Ou seja, são percentuais agora que vão de 0,175% até 0,60%.
Essa ampla redução das alíquotas praticada pela Prefeitura de Uberlândia possibilitou que os percentuais aplicados sobre os valores dos imóveis aqui apresentem a menor amplitude (pouca distância entre a menor e maior alíquota) e estejam entre os mais baixos se comparados aos de outros municípios brasileiros de destaque (que são de relevância, do mesmo ou de maior porte ou até mesmo capitais). Na mineira Juiz de Fora, por exemplo, as alíquotas vão de 0,5 a 2,5%. Em Ribeirão Preto (SP), parte de 0,6% e vai até 2,20%. Na também paulista Jundiaí, os percentuais são fixos em 2% para IPTU Territorial e 1% IPTU predial (confira tabela comparativas das cidades abaixo).
O novo método, elaborado após ajustamento de conduta junto ao Ministério Público e recomendações do Tribunal de Contas de Minas Gerais, também conta, neste ano, com um redutor fixo de até 80% sobre a diferença que for apurada entre o IPTU 2025 e o cobrado em 2024 corrigido pela inflação.
Além disso, até o dia 14 deste mês, os contribuintes puderam aproveitar para pagar à vista, com 20% de dedução. A partir de agora, aqueles que optaram pelo parcelamento, em até 10 vezes, têm até o dia 31 de março para pagar a primeira parcela do tributo, e as seguintes no último dia útil de cada mês. Proprietários que tenham apenas um imóvel residencial registrado em seu nome, cujo valor venal seja de até R$ 180 mil, estão isentos da cobrança neste ano.
Fora o carnê recebido em casa, quem preferir ainda pode emitir guia virtual do IPTU por um simples e didático sistema disponível pelo Portal da Prefeitura (CLIQUE AQUI).
Revisão
Lembrando que o pagamento à vista ou parcelado, conforme já divulgado pelo Município, não impede qualquer contestação do valor venal do imóvel pelos proprietários, no caso de discordância, nem eventual devolução de valores por parte do Município após análise. Essa possibilidade está prevista nos artigos 33 do Código Tributário Municipal e 165 do Código Tributário Nacional, bem como no artigo 20 da lei municipal 775 de 2024.
Os que desejam fazer revisão do valor do tributo podem utilizar o Portal Cidadão para manifestar o desejo ou podem solicitar a revisão diretamente pelo serviço de Protocolo Online do site do Executivo municipal.
Informações detalhadas e outras dúvidas sobre o IPTU 2025 podem ser conferidas na cartilha sobre o tributo elaborada com conteúdo didático pelo Município e disponível no Portal da Prefeitura (CLIQUE AQUI)
Tabela comparativa de alíquotas
| MUNICÍPIOS | ALÍQUOTAS PREDIAL/TERRITORIAL |
| UBERABA-MG | De 0,1% a 3% |
| CONTAGEM-MG | De 0,14% a 2,5% |
| GOIÂNIA-GO | De 0,15% a 2,8% |
| VITÓRIA-ES | De 0,16% a 3% |
| UBERLÂNDIA-MG | De 0,175% a 0,6% *menor amplitude |
| CURITIBA-PR | De 0,2% a 1,35% |
| SÃO JOSÉ DOS CAMPOS-SP | De 0,29% a 3,5% |
| MARINGA-PR | De 0,3% a 3,0% |
| SANTO ANDRÉ-SP | De 0,35% a 2% |
| CUIABÁ-MT | De 0,4% a 2,0 % |
| PORTO ALEGRE-RS | De 0,4% a 3% |
| GOVERNADOR VALADARES-MG | De 0,45% a 2,5% |
| POÇOS DE CALDAS-MG | De 0,5% a 0,7% |
| BELO HORIZONTE-MG | De 0,5% a 1,0% |
| FLORIANÓPOLIS-SC | De 0,5% a 2% |
| JUIZ DE FORA-MG | De 0,5% a 2,5% |
| SÃO CARLOS-SP | De 0,5% a 2,6% |
| MONTES CLAROS-MG | De 0,5% a 3% |
| CAMPO GRANDE-MS | De 0,5% a 3,5% |
| ARACAJU-SE | De 0,5% a 4% |
| JOINVILLE-SC | De 0,5% a 7% |
| BETIM-MG | De 0,6% a 1,0% |
| RIBEIRÃO PRETO-SP | De 0,6% a 2,20% |
| NITERÓI-RJ | De 0,6% a 3,5% |
| SÃO PAULO-SP | De 1% a 1,5% |
| PATOS DE MINAS-MG | De 1% a 2% |
| JUNDIAÍ-SP | De 1% a 2% |
| MACEIÓ-AL | De 1% a 2% |
| SÃO JOSÉ DO RIO PRETO-SP | De 1% a 3% |
| RIO DE JANEIRO-RJ | De 1% a 3% |
| FRANCA-SP | De 1% a 5% |
| DUQUE DE CAXIAS-RJ | De 1,2% a 2,5% |
| SOROCABA-SP | De 1,5% a 3% |
