BIMudi

A implementação do BIM na Prefeitura de Uberlândia começou com o Plano de
Implementação e Capacitação da Metodologia no município. Um marco
importante foi a contratação da empresa Hello BIM, por meio do Contrato
Administrativo n° 385/2024, com o objetivo de capacitar os servidores e
promover a adoção da metodologia BIM em processos municipais.
Para isso, foi criado o programa Implementa Prefeitura, dentro da estratégia
BIM Udi, que busca integrar profundamente o BIM ao planejamento, execução e gestão de projetos públicos. O programa visa aumentar a eficiência, a
inovação e a transparência nos processos, alinhando-se às diretrizes nacionais
e às melhores práticas de gestão de dados.

Dividido em sete etapas estratégicas – desde o diagnóstico inicial até a
mentoria especializada em licitações e contratações –, o programa adota uma
abordagem abrangente. O objetivo final é assegurar uma implementação eficaz
do BIM em diversas secretarias da prefeitura, elevando o padrão das obras
públicas e otimizando recursos municipais.

Lab BIM

O Laboratório BIM de Uberlândia, ou Lab BIM UDI, é uma iniciativa dedicada a impulsionar a inovação e a capacitação na metodologia BIM (Building Information Modeling). Este laboratório representa a ampliação do espaço e dos esforços já existentes na Prefeitura de Uberlândia, que busca uma conexão direta e uma maior proximidade com os profissionais do mercado de arquitetura e engenharia civil da cidade.

Trata-se de uma iniciativa pioneira em Minas Gerais, resultado de uma sólida parceria entre o poder público e entidades do setor — especificamente a Prefeitura de Uberlândia, o Crea-MG, a Associação de Engenheiros de Uberlândia (Asseng), a Fiemg e o Senai.

Seus principais objetivos e ações incluem a capacitação profissional contínua, funcionando como um centro de formação permanente com cursos e oficinas práticas. O laboratório também visa a modernização do setor público municipal, implementando o BIM nas obras e serviços de engenharia da Prefeitura para garantir mais eficiência e transparência. O Lab BIM UDI é responsável pelo desenvolvimento de padrões e templates específicos, como o “Template do Cidadão”, que simplificam e padronizam a aprovação de projetos arquitetônicos, desburocratizando o processo para a população.

Localizado na sede do Crea-MG em Uberlândia, na Avenida Anselmo Alves dos Santos, 1240, bairro Santa Mônica, o laboratório fortalece a integração e a colaboração entre os setores público, privado e acadêmico.

Templates e Manuais

Decretos

Decretos Federais: Nº 10.306, de 2 de abril de 2020 e Nº 11.888, de 22 de
janeiro de 2024

Decreto COMITÊ BIM UDI Nº 20.536, de 1o de agosto de 2023.

Documentação Requerida

a) Matrícula atualizada ou transcrição do imóvel com máximo de 60 (sessenta) dias de expedição.
b) Documentos pessoais do proprietário no caso de pessoa física e CNPJ, o contrato social ou certidão simplificada, documento pessoal do representante legal, ata de constituição e estatuto, no caso de pessoa jurídica e demais instituições.
c) Procuração simples com reconhecimento de firma ou pública e documentos pessoais do procurador quando for o caso.
d) Certidão Negativa para fins de Transferência Imobiliária (CND do ITBI) quando a matrícula estiver em nome do proprietário anterior.
e) ART ou RRT dos responsáveis técnicos pelo projeto e pela execução devidamente pagas e assinadas pelo proprietário e pelo profissional. As anotações de responsabilidade técnica deverão constar obrigatoriamente o nome do proprietário, o endereço da obra, as atividades desenvolvidas (projeto, execução, laudo, etc. ) e o total da área construída objeto da licença. Não serão aceitas vias emitidas para fins de rascunho.
f) Laudo técnico fotográfico e a respectiva ART ou RRT nos casos aplicáveis.
g) Projeto arquitetônico em IFC e PDF com até 6 (seis) MB de tamanho por arquivo, com a representação gráfica de acordo com a modalidade selecionada, contendo as exigências previstas nos artigos 16-A ou 17, ambos da Lei Complementar no 524, de 2011 e suas alterações.
h) Projeto arquitetônico para análise da Diretoria de Acessibilidade e Mobilidade Reduzida nos casos aplicáveis, em IFC e PDF com até 6 (seis) MB de extensão por arquivo.
i) Restrição urbanística, ou diretriz para posto de gasolina ou estudo técnico, de acordo com o uso. Clique aqui
j) Termo de responsabilidade do(s) Proprietário(s). Clique aqui.
k) Termo de responsabilidade do (s) responsáveis técnicos (projeto e execução). Clique aqui.
l) Aprovação do PGRCC acompanhado da ART ou RRT (De acordo com o Art. 3o da Lei no 10.280 de 2009 ). Este valor está sujeito a alterações de acordo com a lei.).
m) Anuência do Condomínio ou representante legal no caso de imóvel inserido em loteamento fechado, exceto para lotes externos dispensados do atendimento das restrições urbanísticas próprias do loteamento.
n) Anuência do responsável pelo Condomínio, e demais proprietários ou representante legal no caso de imóvel inserido em condomínio urbanístico.
o) Formulário de cálculo do abrigo de resíduos nos casos aplicáveis, conforme a Lei no 12.578/2016. Clique aqui
p) Aprovação da CODEMIG nos casos aplicáveis.
q) Protocolo ou parecer do EIV nos casos aplicáveis, conforme Lei Complementar no 519/2010. Clique aqui
r) Projetos complementares nos casos aplicáveis, principalmente os previstos na Lei Complementar no 523/2011.
s) Parecer de outros órgãos nos casos aplicáveis (SMC, SMMASU, SMS, SMTT, SMA, DMAE, etc.), bem como a anuência de outros órgãos, especialmente para imóveis localizados em perímetro de interesse de preservação do patrimônio histórico, arqueológico, artístico e cultural de Uberlândia.

Mais Informações
Centro Administrativo da Prefeitura Municipal de Uberlândia
Endereço: Av. Anselmo Alves dos Santos, 600 – Santa Mônica
E-mail: laboratoriobim.udi@uberlandia.mg.gov.br
Telefone: (34) 3239 2777